中国楼市4月继续小阳春 67城房价全线上涨

2019-05-16 02:50:39

中国4月份楼市小阳春行情继续蔓延。中国的70个大中城市中,有67个城市新房价格环比上涨,仅赣州、韶关两个弱三线城市环比下调。分析人士认为,信贷政策宽松叠加人才政策是近期楼市小阳春的原因。

中国地方政府后续落实“一城一策”调控房价(图源:新华社)

据中国《上海证券报》5月16日报道,针对市场回温迹象,4月份以来发布房地产调控政策收紧的城市明显增多。分析人士指出,在“房住不炒”的背景下,预计后续楼市调控政策将继续稳定房地产市场。

中国国家统计局16日公布数据显示,4月份,中国70大中城市中,新房价格环比上涨的城市数量为67个,相比3月份的65个继续增长。仅赣州、韶关两个弱三线城市环比下调。

中国房地产全产业链服务商易居测算,4月份,中国70个城市新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%,同比上涨11.4%。其中,环比涨幅与3月份持平,同比涨幅继续扩大。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,4月楼市延续小阳春行情,与近期银行贷款政策相对宽松、购房需求积极释放等有关。房价上涨的城市数量增加,从“房住不炒”的角度看,后续继续落实“一城一策”等政策内容的城市数量也会增加。

从中国统计局数据看,4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩。

数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

二手住宅销售价格环比幅比上月扩大0.1个百分点至0.4%。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。

此外,4月份,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。从同比数据来看,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大。

针对市场回温迹象,4月份以来发布房地产调控政策收紧的城市明显增多。近期苏州发布限售新政,工业园区全域、高新区部分重点区域新房限售3年,苏州工业园区全域二手房限售5年。

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编辑:宛然

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